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西安公积金补充提取流程?

一、西安公积金补充提取流程?

1、先填写《住房公积金提取明细表》,等单位核实后,加盖单位预留印鉴。

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2、单位行政人员持《住房公积金提取明细表》及相关证件到管理中心办事处申请提取住房公积金。

3、住房公积金管理中心审核后,为职工办理划转或存折手续。

4、职工本人或配偶因特殊原因不能亲自办理的,经办人员要提供经本人签字授权的授权委托书方可办理。

二、西安公积金补充提取需要什么资料?

一、农业户口或非西安市户口

1、与单位解除劳动关系证明;

2、户籍关系证明。

3、本人有效身份证件;

提取额度为:公积金本息一次结清,同时注销职工个人账户。

二、购买二手房

1、本人有效身份证件;

2、房地产买卖契约;

3、权属变更后的房屋产权证;

4、契税完税证;

5、购房发票;

6、配偶提取时,提供以下关系证明之一:结婚证;能证明夫妻关系的同户户口簿;婚姻登记机关出具的婚姻关系证明;户籍所在地派出所出具的婚姻关系证明;公证机关出具的公证书;

7、西安公积金如何提取?提取公积金需准备哪些资料?子女、父母提取时,需提供以下关系证明之一:能证明子女、父母关系的户口簿;户籍所在地派出所出具的亲属关系证明;独生子女证;出生证;公证机关出具的公证书。

三、购买商品房

购房合同中买受人为两人或两人以上的,其他共同买受人与主购房人之间为配偶或直系血亲关系时,买受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公积金,办理提取手续,应提供相应的关系证明。

其他共同买受人与主购房人之间为非配偶且非直系血亲关系时,主购房人及其配偶、子女、父母可以提取;非主购房人仅限本人提取;同一套住房的所有提取人累计提取额按照《西安市住房公积金提取实施细则》相关规定办理。

主购房人:是指购房合同中买受人栏填写的第一顺序人。

1、购买预售商品房:

①、已备案的《商品房买卖合同》,合同签订时间三年之内;

②、首付房款凭证;

③、有效身份证件;

④、配偶提取时,提供以下关系证明之一:结婚证;能证明夫妻关系的同户户口簿;婚姻登记机关出具的婚姻关系证明;户籍所在地派出所出具的婚姻关系证明;公证机关出具的公证书;

⑤、子女、父母提取时,需提供以下关系证明之一:能证明子女、父母关系的户口簿;户籍所在地派出所出具的亲属关系证明;独生子女证;出生证;公证机关出具的公证书。

2、购买现房所需资料:

①、《商品房买卖合同》;

②、房屋产权证;

③、契税完税证;

④、购房发票;

⑤、有效身份证件。

四、购买单位出售的公房

1、本人有效身份证件;

2、房改部门的批复文件;

3、房改部门已审批的楼栋分户价格表;

4、职工交纳房款凭证;

注:职工未全额交清房款的,按照《西安地区单位售房款、集资建房款缴存和支取管理规定》,其提取的公积金将转入售房单位在西安市住房资金管理中心开设的其他住房资金专户,用以抵交房款。

五、购买拆迁安置房

购买西安市行政区域内拆迁安置房,需提供:

1、本人有效身份证件;

2、西安市房屋管理部门制式的拆迁安置协议,缴纳房款凭证;

3、如安置时首次申请提取公积金,需提供分房证明、财务费用结算表和缴房款凭证;

5、子女、父母提取时,需提供以下关系证明之一:能证明子女、父母关系的户口簿;户籍所在地派出所出具的亲属关系证明;独生子女证;出生证;公证机关出具的公证书。

六、建造自住住房

建造是指:城镇居民经房地产管理机关和城市规划管理机关等部门批准建造的住房。

1、农村建造自住住房:

①、本人有效身份证件;

②、宅基地证;

③、宅基地户主的农业户口薄;

④、村民委员会及乡镇政府出具的建房证明;

⑤、婚姻或家庭关系证明;

⑥、相关费用发票;

2、城镇建造自住住房:

①、本人有效身份证件;

②、土地使用证;

③、城镇规划部门批准的居民建设工程规划许可证;

④、相关的费用发票;

七、支付房租提取住房公积金

1、租住公共租赁住房的提取条件和对象:职工及配偶在西安市行政区域内无房产,职工租住西安市行政区域内公共租赁住房的,本人及配偶可提取住房公积金支付房租。需提供资料:

单身职工申请时需提供本人有效身份证件;

房屋租赁合同;

租金缴纳证明;

户籍所在地婚姻登记机关一年内出具的无婚姻登记记录证明。

已婚职工申请时需提供本人及配偶有效身份证件、房屋租赁合同、租金缴纳证明、婚姻关系证明。

三、补充公积金怎么提取?

补充公积金是不可以单独进行提取的,在取住房公积金的时候是需要满足相关条件才可以进行提取。

在提取住房公积金的时候优先提取的是公积金账户里面的钱,然后再提取补充公积金账户里面的钱,还有就是如果办理了贷款的话,优先扣除的也是公积金账户里面的钱,然后再扣补充公积金账户里面的钱。要想提取住房公积金是需要满足相关条件的,如果已经办理过贷款的话,是可以提取住房公积金的。

四、补充公积金如何提取?

1、职工要提取补充公积金的话,应先在公积金中心或单位领取《住房公积金补缴书》并填写。

2、在单位专管员对个人提供的有关证明的真实性进行核实并签署意见、加盖公章或财务章后,申请者只要带上身份证和相关凭证去当地的住房公积金管理中心申请即可,待当地住房公积金管理中心审核通过后,就会将职工缴存的公积金转至指定的银行卡账户上。

3、一般来说,审批通过后,它的到账时间很快,走完程序的第二天提取的资金就会到账或在办理完公积金提取手续后三个工作日内,所以主要还是看审核时间。

五、公积金怎么提取?

公积金提取有七种方式。

一、买房

公积金即住房公积金,可见公积金的第一大用途就是买房。

买房提取公积金又分为:1、全款买房;2、商业贷款买房;3、公积金贷款,下面我们分别来说一下。

1、全款买房

全款买房即一次性付款购房。

购房后一年内提供材料,可提取公积金,但公积金只能提取一次。

此外,公积金提取总额不能超过房款总额。比如说你的公积金账户有35万元,但购房总额是30万元,不能将公积金全部提出,最多只能提取30万。

2、商业贷款买房

商业贷款买房,每年可提取一次直到贷款还清为止,提取的金额同样不能超过贷款的当年还款额。

此方式下,公积金提取可与还贷卡关联。比如说月供1000元,提取1万并与还贷卡关联,此后10个月小王不需要自己还贷款。

这种月冲方式提取公积金,一年可以提取一次。

3、公积金贷款

据调查,超过60%的人希望通过公积金贷款买房。公积金贷款有哪些优势?

首先:贷款利率低。

举个例子,商业贷款利率为4.9%,而公积金贷款利率仅为3.25%。

比如说,小王买了套房,贷款70万,期限为20年。若用商业贷款来还,假设利率是基准利率的1.1倍(即5.39%),每月还款金额为4771.83元。

假如小王选择公积金贷款,同样的条件下,每月仅还3970.37元。与商贷相比,每个月少还800元,20年下来少还19万。

其次,公积金贷款比例高。

通常来说,首套房商业性贷款的首付比例为3成,贷款7成;而公积金贷款首付仅为2成,贷款8成。

对于存款不多,又有刚需的年轻人来说,公积金贷款简直就是及时雨。首付比例低,贷款利率也低。

再者,使用公积金贷款,实际还款额较少。

根据规定,公积金由个人及单位共同缴纳。如果按照12%的缴存比例来算,月工资1万元,每个月公积金有2400元。

这就意味着贷款覆盖公积金后,实际还款额较少。(比如贷款5000,实际只需还2600)

二、租房

买房几乎是所有年轻人的梦想,但是看着房价的不断上涨,以及工资的原地踏步,很多工薪阶层只能退而求其次,选择租房。

根据规定,本人及配偶在公积金存缴地(既工作所在地)没有自住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房,且连续足额缴纳满3个月,可提取公积金支付房租。

租房提取公积金也是有规定的:

以北京为例,租房每个月最多可提取1500元公积金,每个季度提取一次。如果每个月的公积金存缴额度小于1500,只有1000,那每个月么仅能提取1000。如果房租超过1500,也只能提取1500。

三、翻建、大修自住住房的

当建造、翻建、大修自有住房时,可以申请提取公积金。

此外,建房人的的父母、配偶、子女同样可申请提取本人的住房公积金,但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。

四、重大疾病提取公积金

谁都不是药神,大病返贫是很多人生活中的真实写照。

对于大病而言,最好的抗风险方式是商业保险,提取公积金,实乃下策。

对与大病提取公积金来说:自己、配偶、或直系亲属罹患重大疾病的,可以申请公积金提取。

但是,并不是所有的重大疾病都可以提取,而是国家规定的9类重大疾病,如慢性肾衰竭、恶性肿瘤、主动脉手术等。

提取额度:根据医院提供的费用清单,扣除单位报销、保险报销范围后,可提取不超过个人负担的金额。

五、生活困难,低保提取公积金

对于生活陷入窘境,领取城镇居民最低生活保障的人来说,可以领取公积金来度过生活难关。

不过,在此情况下,公积金的提取金额以10元位单位,提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。

六、销户提取公积金

销户时,可提取全部公积金,全部哦!

以下情况可以销户:

1、离休、退休;

2、户口迁出本市;比如在北京打拼多年后,深感生活压力大,决定回老家创业。此时,可以提取全部公积金;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动合同;

4、进城务工人员,与单位解除劳动关系;

5、在职期间判处死刑、无期徒刑;

6、死亡

这里要提示一句:公积金与社保缴纳联系密切,大家不要随随便便销户。

七、离职提取公积金

辞职了,也可以提取公积金。

非本市户口职工离职,可以提取公积金。不过有要求哦,不是随随便便辞职就可以提取,辞职后没有找到新工作,才可以提取公积金

通过这种方式提取公积金,两年内不能以同一理由再次提取,短期内还不能用公积金买房。

以上是有关公积金的七大方法,小伙伴们要认真看,不要让公积金躺在账户里睡大觉,好好利用公积金,让自己的生活更加美好。

注:由于各个地区的政策不同,公积金提取会略有差异

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六、上海补充公积金提取方法?

上海市补充公积金提取方法如下; 一、个人提取公积金所需条件: (一)申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月;   (二)申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的;   (三)申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托;   (四)申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;   (五)申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。   二、个人提取公积金所需材料:   申请人应持以下资料(原件及复印件)办理提取申请手续:   1、申请人的身份证件;   2、已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明;   3、申请人名下的本市银行借记卡;   4、填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(个人版)》;   5、承租本市公共租赁住房的,还应提供:   (1)原廉租住房:房屋租赁合同(租金配租方式的还应提供由本市住房保障部门出具的廉租住房租金补贴协议)、租金缴纳证明;   (2)原公共租赁住房:上海市公共租赁住房租赁合同、已支付房屋租赁费用的税控发票;   6、承租本市其他住房的,还应提供填妥的《房屋状况信息查询申请表》(见附件三)或有效的无房证明。   三、个人提取公积金流程。   申请人符合提取条件的,应按以下流程办理:   1、申请人向租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心区、县管理部(以下简称区、县管理部)提出申请,并按规定提供相关申请资料;参加自愿缴存的申请人向其住房公积金账户所在地的区、县管理部提出申请,并按规定提供相关申请资料。   2、申请人提供申请资料齐全的,区、县管理部应按规定对申请人住房持有状况进行核定。区、县管理部应自受理申请之日起三个工作日内(对申请人住房持有状况进行核定所需的时间不计算在内),根据系统审核结果作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。如对申请人提供的申请资料有疑义的,可要求申请人进一步提供其他有效证明资料。   3、申请人的提取申请经审核通过的:   (1)每月上半月完成受理的,第一笔提取资金在当月月末前自动从申请人本人住房公积金账户转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内;每月下半月完成受理的,第一笔提取资金在次月月末前自动转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内。在申请人申请提取时间段(该时间段最长为一年)内,每三个月由市公积金中心自动审核通过后,三个月的申请提取资金在当月月末前自动转入申请人指定的本人名下银行借记卡账户内。   (2)提取转账发起时,如遇申请人住房公积金账户内的存储余额不足的,提取转账中止,次月区、县管理部通过系统自动发起补充提取。补充提取成功的,提取转账正常进行;余额仍然不足的,次月区、县管理部再次通过系统自动发起补充提取。再次补充提取余额仍然不足的,提取转账终止。申请人如仍需办理提取手续的,应重新向区、县管理部提出申请。   (3)发生以下情况的提取转账终止:   申请时间段结束后申请人未再向区、县管理部提出提取申请的;   申请人不再符合提取条件的;   申请人连续两次补充提取失败的。   4、申请人的提取申请审核不通过的,区、县管理部应告知申请人审核不通过的理由。申请人对房产信息查询结果有异议的,应向区、县管理部提供相关有效证明材料申请复核;对复核结果仍有异议的,申请人应自行提供有效的无房证明。

七、补充公积金封存怎么提取?

通常情况在员工离职一个月之后就会办理该公积金账户的封存,自然补充公积金也会一并处于封存状态。补充公积金封存之后是可以办理提取手续的,但是只能通过办理销户来提取补充公积金账户的余额。补充公积金账户和基本住房公积金账户是相互关联的,不能单独提取。

首先用户向公积金管理中心提出办理销户提取,然后准备好公积金中心所需要的资料,等待审核;审核通过之后就可以将补充公积金提取出来了。

八、杭州补充公积金如何提取?

1、职工以本人银行卡转账方式提取住房公积金的,“提取方式”栏选择“银行卡转账”,填写账户户名为本人的银行卡开户银行和卡号。经审核符合提取条件的,由杭州住房公积金管理中心直接将职工提取的住房公积金支付到指定银行卡。目前银行卡转账方式只限于有银联标志可正常使用的卡(除外资银行)。

2、职工提取住房公积金支付购房首付款,需将资金转至售房单位的,“提取方式”栏选择“其他转账”,并填写收款单位名称(须与购房合同中售房单位一致)、开户银行名称及账号。经审核符合提取条件的,由杭州住房公积金管理中心将职工提取的住房公积金转账支付给收款单位。

杭州公积金的提取要到杭州的公积金管理中心进行提取,需要当事人提交相关的材料和证明文件,在管理中心审查通过后就可以办理相关提取程序。另外,要提取公积金必须符合提取公积金的相关条件,一般来说,需要在杭州交纳社保满一年,即公积金帐户开户满一年才可以提取。

九、公积金每月提取完会自动提取补充公积金吗?

如果单位给你缴纳的话,会每月自动进帐的。

十、西安公积金提取额度?

一、租房公积金提取

租房提取住房公积金额度不能超过当月缴存额度的50%,每年提取公积金租房不能超过12个月。

二、住房消费公积金提取

住房消费公积金提取额度不能超过职工缴纳12个月内职工缴存住房公积金总额的30%。

三、购买住房或建造、翻建、大修所有权住房公积金提取

提取额度不能超过账户存储余额,且不超过购房总价。职工本人与家庭成员合计有二套及以上住房的,可提取公积金账户余额的60%。

四、偿还所有权住房贷款本息公积金提取

职工及家庭成员合计仅有一套住房的,可提取公积金为职工上月实际还贷额度。如有二套及以上住房,每月可提取不超过当月应该缴存额度的60%。

五、第三套住房公积金提取

职工购买第三套住房不允许提取住房公积金。

公积金可以提取几次

公积金提取没有次数限制,只需要职工提取公积金的时候符合公积金提取相关条件

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