公积金怎么提取?
一、公积金怎么提取?
公积金提取有七种方式。
一、买房
公积金即住房公积金,可见公积金的第一大用途就是买房。
买房提取公积金又分为:1、全款买房;2、商业贷款买房;3、公积金贷款,下面我们分别来说一下。
1、全款买房
全款买房即一次性付款购房。
购房后一年内提供材料,可提取公积金,但公积金只能提取一次。
此外,公积金提取总额不能超过房款总额。比如说你的公积金账户有35万元,但购房总额是30万元,不能将公积金全部提出,最多只能提取30万。
2、商业贷款买房
商业贷款买房,每年可提取一次直到贷款还清为止,提取的金额同样不能超过贷款的当年还款额。
此方式下,公积金提取可与还贷卡关联。比如说月供1000元,提取1万并与还贷卡关联,此后10个月小王不需要自己还贷款。
这种月冲方式提取公积金,一年可以提取一次。
3、公积金贷款
据调查,超过60%的人希望通过公积金贷款买房。公积金贷款有哪些优势?
首先:贷款利率低。
举个例子,商业贷款利率为4.9%,而公积金贷款利率仅为3.25%。
比如说,小王买了套房,贷款70万,期限为20年。若用商业贷款来还,假设利率是基准利率的1.1倍(即5.39%),每月还款金额为4771.83元。
假如小王选择公积金贷款,同样的条件下,每月仅还3970.37元。与商贷相比,每个月少还800元,20年下来少还19万。
其次,公积金贷款比例高。
通常来说,首套房商业性贷款的首付比例为3成,贷款7成;而公积金贷款首付仅为2成,贷款8成。
对于存款不多,又有刚需的年轻人来说,公积金贷款简直就是及时雨。首付比例低,贷款利率也低。
再者,使用公积金贷款,实际还款额较少。
根据规定,公积金由个人及单位共同缴纳。如果按照12%的缴存比例来算,月工资1万元,每个月公积金有2400元。
这就意味着贷款覆盖公积金后,实际还款额较少。(比如贷款5000,实际只需还2600)
二、租房
买房几乎是所有年轻人的梦想,但是看着房价的不断上涨,以及工资的原地踏步,很多工薪阶层只能退而求其次,选择租房。
根据规定,本人及配偶在公积金存缴地(既工作所在地)没有自住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房,且连续足额缴纳满3个月,可提取公积金支付房租。
租房提取公积金也是有规定的:
以北京为例,租房每个月最多可提取1500元公积金,每个季度提取一次。如果每个月的公积金存缴额度小于1500,只有1000,那每个月么仅能提取1000。如果房租超过1500,也只能提取1500。
三、翻建、大修自住住房的
当建造、翻建、大修自有住房时,可以申请提取公积金。
此外,建房人的的父母、配偶、子女同样可申请提取本人的住房公积金,但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。
四、重大疾病提取公积金
谁都不是药神,大病返贫是很多人生活中的真实写照。
对于大病而言,最好的抗风险方式是商业保险,提取公积金,实乃下策。
对与大病提取公积金来说:自己、配偶、或直系亲属罹患重大疾病的,可以申请公积金提取。
但是,并不是所有的重大疾病都可以提取,而是国家规定的9类重大疾病,如慢性肾衰竭、恶性肿瘤、主动脉手术等。
提取额度:根据医院提供的费用清单,扣除单位报销、保险报销范围后,可提取不超过个人负担的金额。
五、生活困难,低保提取公积金
对于生活陷入窘境,领取城镇居民最低生活保障的人来说,可以领取公积金来度过生活难关。
不过,在此情况下,公积金的提取金额以10元位单位,提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。
六、销户提取公积金
销户时,可提取全部公积金,全部哦!
以下情况可以销户:
1、离休、退休;
2、户口迁出本市;比如在北京打拼多年后,深感生活压力大,决定回老家创业。此时,可以提取全部公积金;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动合同;
4、进城务工人员,与单位解除劳动关系;
5、在职期间判处死刑、无期徒刑;
6、死亡
这里要提示一句:公积金与社保缴纳联系密切,大家不要随随便便销户。
七、离职提取公积金
辞职了,也可以提取公积金。
非本市户口职工离职,可以提取公积金。不过有要求哦,不是随随便便辞职就可以提取,辞职后没有找到新工作,才可以提取公积金。
通过这种方式提取公积金,两年内不能以同一理由再次提取,短期内还不能用公积金买房。
以上是有关公积金的七大方法,小伙伴们要认真看,不要让公积金躺在账户里睡大觉,好好利用公积金,让自己的生活更加美好。
注:由于各个地区的政策不同,公积金提取会略有差异
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1对1咨询限时免费约二、贵阳市公积金如何提取?
去贵阳市住房公积金管理中心办理提取。公积金支持多种方式提取:
提取条件
(部分提取,其住房公积金账户内应保留不低于壹佰元的余额。)1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、房改房补交土地收益金或者经济适用房补交土地出让金的;3、偿还个人住房贷款本息的;4、承租住房租金超出家庭工资收入20%的;5、租住公共租赁住房或单位自管公房的;6、本人、配偶或者未成年子女患有特殊病种的;7、遭遇重大突发事件造成家庭生活特别困难的;8、享受城市居民最低生活保障的;
提取材料
需要填写《贵阳市住房公积金提取申请表》、身份证、提取原因的证明资料(例如,离职证明)。
提取额度
1、购、建、大修自住住房的:最高额度不能超过实际发生的住房支出。2、偿还购房贷款本息的:每年可提取住房公积金的最高额度,不得超过一年还款本息总和3、提前偿还贷款的:提取本人及配偶(或共贷人)住房公积金的最高额度,不得超过剩余贷款本息总和。4、补交土地收益金或偿还住房贷款的:最高额度不能超过实际发生的住房支出。5、房租超过家庭工资收入的规定比例(20% )的:在职工住房公积金账户余额内,一年可提取住房公积金最高额度为年房租超过年工资收入20%以上的部分(即:年房租-家庭年工资收入*20%)。
若想更细致了解,建议拔打12329做具体询问,或去贵阳住房公积金管理中心询问;关注贵阳公积金公众号/搜索贵阳住房公积金管理中心官方网站,也可以自己随时进行查询办理业务。
三、520社群文案?
520的谐音是“我爱你”,我们在写文案的时候除了把目光放在那些甜甜蜜蜜的小情侣身上,那些恩恩爱爱的夫妻身上时,还可以把重点对象落在有暗恋对象的人身上,因为可能会有一些人在这一天给自己的暗恋对象表白,不管是成功还是失败都是值得记录的一天。
四、早餐社群文案?
早餐是一天中非常重要的一餐,它能够为我们提供充足的能量和营养。早餐社群是一个可以分享早餐食谱、健康饮食习惯和做早餐的技巧等内容的群体。在早餐社群中,大家可以互相学习,分享自己的经验和口味,让早餐更加丰富多彩。加入早餐社群,不仅可以提高自己的生活质量,还能结交更多志同道合的朋友。
五、社群推广文案?
现实就是宣传文案太平凡就没人看,所以进行写作的时候就一定要在最开始的标题上就直截了当,抓住受众的眼球,可采取的方法主要有这几种:
1、提供价值吸引:简单粗暴地告诉大家你的社群能提供什么样的价值,这样对这种价值有需求的用户看到之后一定会源源不断地涌来;
2、设置悬念:提出一些与消费者生活相关,并能让他们产生好奇的东西,利用他们的好奇心对他们进行吸引,也能产生不错的效果:
六、阅读社群文案?
快来参加阅读社群吧,一起读书,一起读好书
七、社群预热文案?
重要。因为是预热社群的重要手段,它可以帮助社群提前建立起品牌形象、增强社群参与感和用户黏性。同时,也可以吸引潜在的用户或者粉丝,增加社群的曝光度和影响力。在制作时,需要把握好产品特点、用户需求等关键因素,结合情景化的文案设计和新颖的活动策划,使文案更有针对性、吸引力和互动性,以取得更好的效果和回报。因此,是社群运营不能忽视的重要环节,它需要投入足够的人力、物力和财力来提高效益和价值。
八、房屋装修可以提取住房公积金吗?为什么?
根据《住房公积金管理条例》规定:购买、建造、翻修、大修自住住房的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
装修和翻修一字之差,性质却完全不一样,翻修是需要牵动房屋主体构件,但不需要全部拆除,而装修是对住房进行装饰美化。
为此,翻修是可以申请提取的,而对于装修是否能提取住房公积金各地政策不同,但总体来看,基本上都不太支持装修提取公积金。
九、用住房公积金贷款买房以后,还可以提取公积金翻修装修房子吗?
公积金按揭还完之前提取不了!
十、社群飞花令文案?
每次一有事情的时候,我们都会在社群里进行,这样的一个飞花令来一个接龙,这样的话增加趣味性的同时更好的去完成活动任务。
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