一、旧楼加装电梯可以提取维修基金吗？

旧楼加电梯不可以提取维修基金，因为维修基金是业主一起缴纳的用于公共设施维修的专用资金，是按建筑面积收取的，遇到需要维修的公用设施，需要业主都同意才能办理申请支出，安装电梯属于旧房改造，不属于维修，再说了大家一样缴纳的，收益也不平均，楼层低的户吃亏。

二、维修基金怎么提取？

维修基金是指物业管理公司或业主委员会为维护小区公共设施、共用部位和房屋的正常使用而设立的专项资金，用于小区的日常维护和修缮。如果您需要提取维修基金，建议按照以下步骤进行：

首先需要确认您所在小区的维修基金的具体管理规定，例如提取条件、提取比例、提取流程等等。

如果符合提取条件，需要向物业管理公司或业主委员会提出书面申请，并提交相关证明材料，例如维修开支明细、维修发票、维修合同等等。

物业管理公司或业主委员会审核您的申请，如果符合规定，则会进行审批并向您发放维修基金。

需要注意的是，在提取维修基金时，应该遵守相关规定，不得超出规定的范围和比例，以免违规操作。同时，应该保留好相关的证明材料和发票，以备日后需要核对或审计。

三、电梯维修基金标准？

1、首期维修基金的缴纳:新建商品住宅的房地产开发企业和购房人,应当按照下列标准缴纳首期维修基金:，配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;

2、不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。

3、配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。

四、电梯维修可以动用维修基金？

根据现行维修基金管理规定，凡是权属为全体业主或部分业主共有，可以使用维修基金。说来也巧，前些天我家居住的电梯坏了，因为大家不太了解，维修金额有点多，物业不给出钱，大家很着急，有个别业主提议，大伙各家出钱，最后一家交了六佰多块钱，电梯修好了，好吗，过些天旁边楼电梯也有问题，人家有懂的，动用了维修基金顺利修好，这就懂与不懂的差别。

五、公共维修基金提取流程？

办法对公共维修基金的使用规定了严格的程序和条件限制。根据办法要求，业主委员会成立之前，原则上不能动用公共维修基金；确需使用的，须由物业管理企业委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算，经中介机构认定后，物业管理企业方可进行维修工程。

维修工程结束后，物业管理企业须持维修工程结算发票及中介机构出具的验收证明到代管单位申请支取维修基金。

六、如何提取住房维修基金？

住房维修基金？没有这个说法，只有住房公积金和物业公共维修基金，住房公积金是可以提取的，物业维修基金是不能随便提取的。要是住房公积金，买房、还贷、大病、翻修、离职等很多种类型，都是可以提取的，只要准备好相应的材料证明到公积金中心办理就可以了。

七、维修基金包括电梯吗？

房屋维修基金可以修电梯。根本相关规定，凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，即维修基金。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。电梯属于公告设施，所以是可以使用房屋维修基金的。

八、电梯房维修基金多少？

电梯房维修基金的数额取决于地集体确定，一般是按每平方米1.2元计算，假如电梯房面积为100平方米，则维修基金为120元。具体标准还是要看当地房管局的规定。

九、电梯维修基金启用流程？

1.

申请主体提出使用申请。

2.

申请主体聘用具有相应资质的电梯维修公司,并出具使用方案,申请主体书面征求维修资金使用范围内专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主意见。并且经参与表决专有部分面积过半的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

3.

申请主体向包头市市场监督管理局进行电梯维修备案并出具《特种设备安装改造维修告知书》。

4.

将相关资料报送到包头市物业服务指导中心进行备案。

十、电梯维修动用维修基金是否合法？

先纠正一个用词，叫“公共维修资金”。

一、根据《公共维修资金管理办法》规定，园区涉及大、中型维修，可以申请使用维修资金进行维修、更新和改造。

二、如果只是小型维修，那么不可以申请使用。

三、涉及大中型维修申请使用公共维修资金的分为两种情况：

1、已成立业委会：由物业提出，业委会召开业主大会，走相关程序，经业主大会同意，可由业委会提请公共维修资金；

2、未成立业委会：业主委员会成立之前，原则上不能动用公共维修基金；确需使用的，须由物业管理企业委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算，经中介机构认定后，物业管理企业方可进行维修工程。

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