有房贷怎么提取公积金？

2024-02-03 06:10

一、有房贷怎么提取公积金？

一、提取的方法一般有两种：

1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同)，冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。

2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。

二、提取手续：携带贷款合同、还贷卡(或公积金卡)、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。

二、如何提取公积金还房贷？

有公积金或商贷两种情况，提供购房合同，契税发票，单位人力资源部证明，近六个月还贷流水。公积金贷款的可以到公积金中心柜台书面签委托支取协议，从本人公积金余额中按月抵扣贷款本息。商贷则是申请按月或年支取到你的银行卡，再自行还贷。

三、济南公积金提取流程济南公积金提取步骤？

济南公积金提取流程

1、职工提取住房公积金，首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关材料后，符合提取条件的，、填写《济南住房公积金提取申请审批表》加盖单位公章，由单位经办人或提取人，持相关证明材料到公积金中心办理审批手续。对符合提取条件的公积金中心当即审批，对申请人提供的相关资料需要调查核实的，公积金中心自受理申请之日起3个工作日内做出准予或者不准予提取的决定，并通知申请人。

2、公积金中心审批通过后，提取人持《济南住房公积金提取申请审批表》和公积金中心出具的《住房公积金支款凭证》到缴存银行办理提取支付手续。

3、职工住房公积金已转入公积金中心托管户封存的，可由本人持相关证明材料和身份证原件及复印件，直接向公积金中心提出申请。

4、长清、章丘、平阴、济阳、商河职工提取住房公积金的，凭规定的申报材料先到当地缴存银行进行初审后，再由银行将初审材料交公积金中心复核审批，审批通过的，银行办理提取支付手续。

提取材料

基本材料

1、职工提取住房公积金，应提供《济南住房公积金提取申请审批表》、提取人的身份证原件及复印件。

2、提取证明材料中没有记载提取申请人姓名的须再提供结婚证或户口簿的原件及复印件。

3、取得《外国人永久居住证》的以《外国人永久居住证》作为有效身份证件。

4、委托其他人代办提取的，须出具提取人的《授权委托书》和代办人身份证原件及复印件、提取申请人身份证原件及复印件。

四、怎么提取苏州园区公积金?提取公积金步骤？

步骤/方式1

首先下载一个苏周到，然后打开

步骤/方式2

顶部输入框输入住房公积金

步骤/方式3

点击住房公积金

步骤/方式4

点击公积金提取

步骤/方式5

选择外地户籍职工离职返乡提取

步骤/方式6

要停缴六个月才能提取公积金，符合条件点击确定即可

五、北京提取公积金步骤？

1、需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，按照规定向单位提供有关证明材料，单位核实后填写《住房公积金提取申请书》，并加盖预留印鉴；

2、携带个人证件、申请书和相应的证明材料，到主管住房公积金管理部门办理；

3、公积金工作人员审核职工提供的资料合格后，办理提取审核，打印《受理回执》交职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工；

4、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

六、青岛提取公积金步骤？

青岛公积金提取需要以下四个步骤的。

1、申请：申请人根据提取政策规定，准备好材料，向所在单位提出申请。

2、初审：所在单位根据条件进行初审，符合提取规定的，开具公积金提取申请书。

3、审批：申请人持公积金提取申请书、证明材料提交公积金管理部门审批。

4、支付：准予提取的，转账支付。

七、2021公积金提取步骤？

2021公积金提取新流程是什么呢？

1、首先，需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。

2、要拿着所要的证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。

3、经当地的住房公积金管理部门审核，要确认情况是否符合住房公积金提取条件，以及确定所提交的证明材料是否是真实并且合法。

4、假如所提供的文件不完整的话，就需要尽快申请补齐;假如申请人的申请条件符合、个人情况填写正确，并且身份也属实的话，公积金管理中心就会准许提取要求，并告知申请人到相应的银行去办理支付手续;假如不具备申请条件的话，公积金管理中心也是会通知申请人的，并且还会在通知里告知无法提取住房公积金的具体原因。

5、经住房公积金管理部门审核申请人的申请，并且通过审核的话，需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。

6、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后，会把所申请支取的金额划入申请人所提供的账户中。而之后只要自己到银行，拿着银行卡就能支取住房公积金了。

八、上海公积金提取异地还房贷吗？

上海公积金不能还异地的房贷按照目前政策,异地购房不能在上海申请公积金贷款

九、住房公积金提取后影响房贷吗？

1.只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。

可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。

公积金提取出来以后要想再用公积金做房贷，需要连续缴满12个月，也就是满一年以后，就可以贷款买房了，房贷利息是不受影响的，5年以上是4.5%要比银行贷款低很多，您的贷款最高额度是由您的公积金月交额、公积金账户余额和您的年龄有关的，有一个专门计算的公式，具体的计算方式不记得了，不过你可以去你们当地的公积金办公室去详细咨询一下。

十、包头公积金可以提取还房贷吗？

从包头市住房公积金中心获悉，为了更好地发挥住房公积金的政策效应，支持职工自住和改善性住房需求，市住房公积金中心从2021年9月15日起调整我市住房公积金提取和贷款政策。

提高住房公积金贷款最高额度。职工单方建立住房公积金的贷款最高额度由36万元提高至40万元；职工夫妻双方建立住房公积金的贷款最高额度由60万元提高至70万元。

调整住房公积金贷款申请条件。职工申请住房公积金贷款的条件由连续足额正常缴存住房公积金一年以上调整为连续足额正常缴存六个月（含）以上。

调整住房公积金贷款额度测算方式。在住房公积金贷款原有测算条件的基础上，执行“存贷挂钩”原则，即职工住房公积金贷款额度按照其缴存余额的20倍进行计算，不得超过贷款最高额度。

扩大住房公积金异地贷款范围。执行呼包鄂乌同城化政策，将乌兰察布市纳入异地贷款范围，乌兰察布市缴存职工在我市购房可申请办理住房公积金贷款业务。职工在我市缴存住房公积金，在乌兰察布市购买住房的，视同在我市购买住房，符合相关条件的，可申请办理住房公积金提取业务。

规范住房公积金贷款使用政策。职工购买第三套及以上住房的，不予办理住房公积金贷款。住房套数的认定，以不动产登记系统查询结果为准；以职工家庭为单位，夫妻双方合并计算。职工多次办理住房公积金贷款的，每次贷款间隔时间不少于两年，即上一次贷款还清之日起两年后，职工符合贷款条件的，可再次申请办理贷款。已办理过一次住房公积金贷款的职工再次购买住房，办理购房提取业务的，持同一套购房手续不允许办理住房公积金贷款；职工办理第二次（含）以上住房公积金贷款的，持同一套购房手续不允许办理购房提取（贷前提取）、按月对冲还贷及余额对冲还贷业务。

执行差别化住房公积金贷款政策。职工购买第二套住房办理住房公积金贷款的，贷款利率提高至现行住房公积金贷款利率的1.1倍。同时，将“职工申请办理第二次住房公积金贷款，首付款比例不得低于房价的50%。”调整为“职工购买第二套住房办理住房公积金贷款的，首付款比例不得低于房价的50%”。

加大职工商贷购房住房公积金支持力度。职工办理商业银行住房按揭贷款后，从办理商贷的次年起可每年提取一次住房公积金，每次提取额度以缴存账户余额为限，不超过上一年度商贷还款本息额；同时停止执行职工办理商贷两年内提取政策。职工办理商业银行住房按揭贷款提取住房公积金的，累计提取额度以账户余额为限，不超过商贷还款本息额。